Estimation théorique
Avenue Magdeleine,60500 Chantilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Magdeleine,60500-Chantilly indique un avis de valeur compris entre 517.000€ et 583.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.170€ et 5.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantilly (60141), comprenant 11230 habitants est de 14,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.436€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantilly (60141), comprenant 11230 habitants est de 14,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.436€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 30 | AV MAGDELEINE | 8 | 148 | 892 | 535000€ | 3615€ |
2022-10-17 | 3 | SQ BOURBON SICILE | 5 | 125 | 396 | 550000€ | 4400€ |
2020-10-23 | 2 | AV DE GREEN LODGE | 6 | 170 | 500 | 595000€ | 3500€ |
2021-01-12 | 1 | SQ BOURBON SICILE | 6 | 118 | 434 | 579750€ | 4913€ |
2019-07-19 | 8 | AV DES SORBIERS | 3 | 111 | 290 | 425000€ | 3829€ |
2020-09-01 | 26 | AV DE JOINVILLE | 4 | 122 | 417 | 679690€ | 5571€ |
2021-10-15 | 2001 | AV DES SORBIERS | 6 | 126 | 383 | 535000€ | 4246€ |
2021-05-27 | 2 | AV DE NEMOURS | 5 | 128 | 502 | 642500€ | 5020€ |
2022-07-29 | 14 | AV DE GREEN LODGE | 4 | 124 | 750 | 570000€ | 4597€ |
2021-07-02 | 11 | AV DE GREEN LODGE | 5 | 119 | 474 | 575000€ | 4832€ |
2023-04-18 | 5 | ALL DES LAURIERS | 4 | 82 | 329 | 438000€ | 5341€ |
2021-10-28 | 6 | ALL MAGDELEINE | 3 | 78 | 183 | 410000€ | 5256€ |
2022-12-02 | 4 | ALL SUFFREN | 3 | 72 | 388 | 495000€ | 6875€ |
2022-08-24 | 1 | ALL DES COTTAGES | 4 | 82 | 226 | 457162€ | 5575€ |
2020-12-15 | 33 | AV DE JOINVILLE | 6 | 208 | 813 | 880000€ | 4231€ |
2021-03-23 | 4 | ALL DES COTTAGES | 4 | 70 | 309 | 475000€ | 6786€ |
2019-05-29 | 8 | AV MAGDELEINE | 4 | 80 | 257 | 320000€ | 4000€ |
2020-10-01 | 16 | AV DE CHARTRES | 6 | 135 | 478 | 640000€ | 4741€ |
2023-01-18 | 5 | ALL DES COTTAGES | 4 | 82 | 239 | 320000€ | 3902€ |
2020-02-10 | 8 | ALL MAGDELEINE | 4 | 78 | 189 | 367500€ | 4712€ |
2022-11-16 | 8 | ALL DES COTTAGES | 6 | 118 | 626 | 490000€ | 4153€ |
2019-10-15 | 28 | AV DE MONTMORENCY | 6 | 148 | 995 | 700000€ | 4730€ |
2020-09-28 | 13 | AV DE JOINVILLE | 6 | 204 | 500 | 889390€ | 4360€ |
2022-09-20 | 28 | AV MARIE AMELIE | 5 | 166 | 500 | 906000€ | 5458€ |
2022-02-16 | 14 | AV DE JOINVILLE | 3 | 60 | 150 | 337000€ | 5617€ |
2019-11-08 | 12 | AV DE JOINVILLE | 3 | 64 | 135 | 327000€ | 5109€ |
2022-01-07 | 12 | AV DE JOINVILLE | 3 | 64 | 135 | 371600€ | 5806€ |
2021-11-26 | 31 | AV DE CHARTRES | 4 | 90 | 285 | 403900€ | 4488€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU BOIS ST DENIS | 4 | 92 | 313 | 480000€ | 5217€ |
2021-03-24 | 22 | AV GEN LECLERC | 14 | 279 | 1110 | 870000€ | 3118€ |
2020-02-12 | 10 | AV JACQUES BARA | 6 | 158 | 420 | 717500€ | 4541€ |
2019-07-19 | 9000 | ALL CAVALIERE | 5 | 130 | 615 | 410000€ | 3154€ |
2022-10-06 | 17 | RUE DU BOIS ST DENIS | 5 | 107 | 426 | 699850€ | 6541€ |
2023-04-26 | 44 | AV DE JOINVILLE | 4 | 66 | 617 | 357000€ | 5409€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DU BOIS ST DENIS | 6 | 102 | 139 | 375000€ | 3676€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DU BOIS ST DENIS | 4 | 123 | 433 | 241000€ | 1959€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU BOIS ST DENIS | 4 | 123 | 433 | 335000€ | 2724€ |
2022-01-19 | 11 | RUE DU BOIS ST DENIS | 3 | 97 | 81 | 547000€ | 5639€ |
2019-10-31 | 55 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 125 | 383 | 590000€ | 4720€ |
2020-12-16 | 10 | RUE BLANCHE | 3 | 56 | 93 | 210000€ | 3750€ |
2023-03-01 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 66 | 93 | 339000€ | 5136€ |
2022-10-21 | 13 | AV MARIE AMELIE | 5 | 80 | 369 | 490000€ | 6125€ |
2019-09-06 | 8 | RUE BLANCHE | 5 | 64 | 89 | 265000€ | 4141€ |
2023-03-01 | 6 | RUE BLANCHE | 3 | 56 | 76 | 304000€ | 5429€ |
2019-10-18 | 12 | AV ANDRE FLEURY | 4 | 90 | 558 | 600000€ | 6667€ |
2023-01-20 | 16 | AV DE GUISE | 6 | 120 | 30 | 770000€ | 6417€ |
2020-12-04 | 4 | AV DE GUISE | 5 | 87 | 225 | 410000€ | 4713€ |
2023-02-10 | 3 | AV DE GUISE | 4 | 140 | 638 | 710007€ | 5071€ |
2021-11-05 | 7 | AV DE GUISE | 5 | 135 | 255 | 860000€ | 6370€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 110 | 729 | 573000€ | 5209€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 114 | 595 | 690000€ | 6053€ |
2023-06-21 | 4 | RUE DE PENTHIEVRE | 8 | 135 | 569 | 830865€ | 6155€ |
2019-12-10 | 12 | AV DE BOURBON | 8 | 124 | 0 | 332000€ | 2677€ |
2021-07-09 | 10 | AV DE BOURBON | 7 | 193 | 500 | 720000€ | 3731€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 50 | 238 | 275000€ | 5500€ |
2022-09-06 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 131 | 478 | 670450€ | 5118€ |
2020-06-02 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 143 | 153 | 230000€ | 1608€ |
2023-05-16 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 151 | 491600€ | 3902€ |
2019-12-27 | 31 | ALL DES CERFS | 5 | 133 | 780 | 410000€ | 3083€ |
2022-01-31 | 19 | CHE DES BOEUFS | 3 | 105 | 1000 | 620000€ | 5905€ |
2022-04-13 | 21 | ALL DES CERFS | 5 | 120 | 661 | 400000€ | 3333€ |
2021-01-28 | 14 | ALL DES CERFS | 6 | 169 | 915 | 624000€ | 3692€ |
2022-01-31 | 12 | ALL DES CERFS | 5 | 105 | 764 | 445100€ | 4239€ |
2020-08-28 | 11 | ALL SEYROUX DE BIENVILLE | 6 | 126 | 982 | 460000€ | 3651€ |
2022-07-05 | 11 | ALL SEYROUX DE BIENVILLE | 6 | 126 | 982 | 570000€ | 4524€ |
2022-02-17 | 10 | ALL SEYROUX DE BIENVILLE | 6 | 98 | 915 | 439900€ | 4489€ |
2021-09-27 | 12 | RUE FRANCOIS MATHET | 5 | 127 | 10949 | 550000€ | 4331€ |
2020-09-14 | 3 | ALL DE BICHES | 8 | 168 | 749 | 515000€ | 3065€ |
2021-08-27 | 5 | ALL MONTCRESPIN | 6 | 140 | 535 | 660000€ | 4714€ |
2023-02-17 | 13 | ALL DES CERFS | 4 | 143 | 653 | 490000€ | 3427€ |
2022-05-13 | 1 | ALL MONTCRESPIN | 3 | 85 | 1024 | 427500€ | 5029€ |
2020-12-15 | 6 | ALL SEYROUX DE BIENVILLE | 5 | 140 | 870 | 470320€ | 3359€ |
2022-01-20 | 21 | ALL DES MARCASSINS | 5 | 90 | 777 | 482050€ | 5356€ |
2020-02-25 | 1 | ALL DE BICHES | 6 | 140 | 619 | 419000€ | 2993€ |
2021-09-07 | 9 | ALL DES CERFS | 5 | 121 | 622 | 438000€ | 3620€ |
2022-01-21 | 14 | RUE ANTOINE DE GALLAIX | 5 | 122 | 667 | 545250€ | 4469€ |
2021-05-27 | 33 | PARC DU MANOIR | 7 | 167 | 880 | 605000€ | 3623€ |
2021-10-28 | 16 | RUE ANTOINE DE GALLAIX | 6 | 135 | 575 | 712000€ | 5274€ |
2021-06-01 | 7 | ALL DES CERFS | 4 | 68 | 636 | 325000€ | 4779€ |
2022-09-23 | 7 | ALL DES CERFS | 4 | 68 | 636 | 410000€ | 6029€ |
2022-07-01 | 43 | PARC DU MANOIR | 5 | 149 | 593 | 627500€ | 4211€ |
2022-04-04 | 32 | PARC DU MANOIR | 6 | 146 | 910 | 730000€ | 5000€ |
2021-04-20 | 7 | ALL DES MARCASSINS | 6 | 125 | 739 | 508840€ | 4071€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES OTAGES | 3 | 50 | 0 | 187700€ | 3754€ |
2019-12-12 | 4 | AV DES MERISIERS | 6 | 135 | 700 | 410000€ | 3037€ |
2021-12-21 | 51 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 6 | 109 | 687 | 574000€ | 5266€ |
2022-10-29 | 14 | IMP LA MONTAGNE | 3 | 67 | 582 | 275000€ | 4104€ |
2021-01-28 | 1 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 185 | 558 | 515000€ | 2784€ |
2022-07-28 | 7 | ALL DU RENARD | 7 | 160 | 1289 | 716150€ | 4476€ |
2021-08-28 | 2 | ALL HELENE BOUCHER | 6 | 95 | 395 | 334000€ | 3516€ |
2020-12-23 | 1 | ALL DES CERFS | 7 | 176 | 729 | 400000€ | 2273€ |
2021-10-28 | 1 | ALL DES CERFS | 7 | 176 | 729 | 650000€ | 3693€ |
2022-05-02 | 3 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 117 | 432 | 410000€ | 3504€ |
2022-04-27 | 57 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 4 | 84 | 805 | 577600€ | 6876€ |
2022-08-25 | 29 | PARC DU MANOIR | 6 | 123 | 868 | 565740€ | 4600€ |
2019-07-26 | 22 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 7 | 183 | 880 | 580000€ | 3169€ |
2020-03-16 | 6 | ALL DES MARCASSINS | 4 | 78 | 709 | 382500€ | 4904€ |
2021-07-27 | 6 | ALL SANTOS DUMONT | 6 | 117 | 376 | 412000€ | 3521€ |
2023-05-25 | 8 | IMP LA MONTAGNE | 4 | 65 | 483 | 420000€ | 6462€ |
2020-02-14 | 3 | ALL GUYNEMER | 5 | 95 | 320 | 241120€ | 2538€ |
2020-05-13 | 5 | ALL DE BOURBON | 4 | 110 | 600 | 535500€ | 4868€ |
2020-05-18 | 20 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 5 | 108 | 880 | 450000€ | 4167€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DU BEAU LARRIS | 7 | 230 | 658 | 910000€ | 3957€ |
2022-02-10 | 90 | PARC DU MANOIR | 5 | 196 | 908 | 699000€ | 3566€ |
2019-07-04 | 2 | ALL GUYNEMER | 5 | 95 | 375 | 312000€ | 3284€ |
2022-10-21 | 4 | ALL DE BOURBON | 6 | 104 | 799 | 400000€ | 3846€ |
2020-10-30 | 82 | PARC DU MANOIR | 5 | 180 | 953 | 600720€ | 3337€ |
2022-08-04 | 38 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 8 | 254 | 1500 | 1125000€ | 4429€ |
2020-05-25 | 9009 | SEN DES BIHAUNES | 5 | 140 | 764 | 528000€ | 3771€ |
2020-05-19 | 111 | PARC DU MANOIR | 4 | 81 | 1394 | 557000€ | 6877€ |
2023-05-31 | 21 | RES HARAS DU BOIS | 6 | 149 | 500 | 730780€ | 4905€ |
2022-03-08 | 33 | RUE ANTOINE DE GALLAIX | 4 | 97 | 502 | 460000€ | 4742€ |
2021-07-29 | 46 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 8 | 160 | 726 | 585000€ | 3656€ |
2022-01-12 | 14 | RUE DU BEAU LARRIS | 7 | 150 | 586 | 458400€ | 3056€ |
2022-06-10 | 9 | ALL GUYNEMER | 4 | 95 | 386 | 443250€ | 4666€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU BEAU LARRIS | 6 | 113 | 400 | 397000€ | 3513€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU BEAU LARRIS | 6 | 113 | 400 | 333000€ | 2947€ |
2022-02-24 | 9014 | RUE DU BEAU LARRIS | 4 | 90 | 328 | 478722€ | 5319€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DE BOURBON | 4 | 82 | 825 | 370000€ | 4512€ |
2019-07-11 | 12 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 130 | 523 | 541000€ | 4162€ |
2021-09-16 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 127 | 893 | 510000€ | 4016€ |
2020-07-13 | 80 | PARC DU MANOIR | 6 | 149 | 500 | 608300€ | 4083€ |
2019-05-06 | 40 | RUE FRANCOIS MATHET | 9 | 515 | 13095 | 600000€ | 1165€ |
2021-04-13 | 63 | PARC DU MANOIR | 6 | 142 | 874 | 112000€ | 789€ |
2019-09-03 | 13 | ALL BLERIOT | 4 | 67 | 401 | 300000€ | 4478€ |
2021-06-29 | 41 | RUE ANTOINE DE GALLAIX | 5 | 98 | 762 | 388000€ | 3959€ |
2020-11-27 | 11 | SEN DES BIHAUNES | 3 | 134 | 634 | 510000€ | 3806€ |
2019-10-29 | 13 | RES HARAS DU BOIS | 4 | 118 | 966 | 515000€ | 4364€ |
2022-04-01 | 28 | RUE ANTOINE DE GALLAIX | 5 | 68 | 143 | 505000€ | 7426€ |
2020-11-17 | 60 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 164 | 1100 | 510000€ | 3110€ |
2019-11-15 | 5 | ALL BLERIOT | 4 | 89 | 614 | 375000€ | 4213€ |
2021-12-17 | 109 | PARC DU MANOIR | 7 | 195 | 500 | 648000€ | 3323€ |
2020-06-02 | 1 | RES HARAS DU BOIS | 5 | 150 | 500 | 580000€ | 3867€ |
2019-11-29 | 50 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 5 | 112 | 720 | 435000€ | 3884€ |
2019-07-23 | 110 | PARC DU MANOIR | 6 | 163 | 129 | 597000€ | 3663€ |
2021-05-26 | 7 | ALL JEAN MERMOZ | 6 | 100 | 532 | 346500€ | 3465€ |
2022-02-21 | 9013 | RUE DU BEAU LARRIS | 3 | 60 | 602 | 293000€ | 4883€ |
2021-01-20 | 3 | ALL CLEMENT ADER | 3 | 66 | 6 | 324941€ | 4923€ |
2022-03-25 | 2 | IMP LA MONTAGNE | 4 | 64 | 413 | 305200€ | 4769€ |
2020-05-13 | 2 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 5 | 107 | 840 | 562000€ | 5252€ |
2021-07-19 | 3 | ALL DU CLOS DES ROSES | 4 | 128 | 838 | 605000€ | 4727€ |
2019-09-20 | 17 | RUE DU BEAU LARRIS | 5 | 158 | 411 | 537000€ | 3399€ |
2022-02-02 | 4 | AV DU DOMAINE DES AIGLES | 7 | 154 | 790 | 637750€ | 4141€ |
2022-02-21 | 12 | RES HARAS DU BOIS | 8 | 145 | 500 | 550000€ | 3793€ |
2022-12-12 | 12 | RES HARAS DU BOIS | 8 | 145 | 594 | 560000€ | 3862€ |
2021-08-06 | 13 | ALL DES FOUGERES | 6 | 193 | 640 | 655000€ | 3394€ |
2021-11-30 | 14 | AV DE BERTEUX | 5 | 98 | 197 | 340000€ | 3469€ |
2023-05-03 | 3 | RUE ST EXUPERY | 6 | 100 | 598 | 435000€ | 4350€ |
2019-07-12 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 3 | 131 | 1000 | 640000€ | 4885€ |
2021-07-16 | 118 | PARC DU MANOIR | 6 | 175 | 500 | 630000€ | 3600€ |